华兴商业城

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华兴商业城

暂无数据 参考单价:7000元/平米起

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参考价格 7000元/m²

降价通知我 价格有效期:2024.03.29-2024.04.04

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楼盘地址 弥渡县大理市弥渡县建设西路18号 发送至手机

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2023-01

大理华兴商业城居住环境好不好,华兴商业城出行方便吗? 最新

  大理华兴商业城居住环境好不好,华兴商业城出行方便吗?华兴商业城绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。 (华兴商业城实景图或效果图)   华兴商业城居住环境好不好   华兴商业城生活环境很好,项目绿化高。 (华兴商业城实景图或效果图)   华兴商业城出行方便吗   华兴商业城出行很方便的,10、11路公交可直达 公交:福庆巷口(1路,21路),建设局(6路),大理饭店(1路,21路),人民公园(6路),民贸(2路),民贸(沿建设路)(4路),西大街口(1路,21路),一号桥(11路)楼层状况   房产知识:   同一地段的多层与高层如何选择?   多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。   1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层   普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。   2、从视野方面来看,高层比多层采光好   高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。   3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低   即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。   以上就是关于大理华兴商业城居住环境好不好,华兴商业城出行方便吗?的内容介绍,想了解关于大理华兴商业城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注大理房领地。

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2023-01

大理华兴商业城关注的人多不多,华兴商业城现在是买房的好时机吗? 最新

  大理华兴商业城关注的人多不多,华兴商业城现在是买房的好时机吗?华兴商业城是高层建筑,有比较好的区位,开发商也有雄厚的实力经验基础。关注华兴商业城的人是比较多的。 (华兴商业城实景图或效果图)   华兴商业城关注的人多不多   华兴商业城项目关注的人很多,10、11路公交可直达 公交:福庆巷口(1路,21路),建设局(6路),大理饭店(1路,21路),人民公园(6路),民贸(2路),民贸(沿建设路)(4路),西大街口(1路,21路),一号桥(11路)楼层状况 (华兴商业城实景图或效果图)   华兴商业城现在是买房的好时机吗   华兴商业城是买的时机,目前房价处于价值低洼,暂无数据   房产知识:   商品房购买要注意什么?   1、五证齐全。签订《商品房认购书》之前一定要审查该房产的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》原件,尤其是《国有土地使用权证》、《商品房预售许可证》,并且这些证件一定要是原件,复印件很容易做手脚。开发商只有具备了这五个证件才能进行商品房销售,而买房者签下购房协议后才能顺利办理产权证。   2、广告宣传真实。在看房时,一定要跟开发商确认其广告或宣传资料中有关周边设施、物业管理等方面的内容的真实性,必要时可以用录音机或手机将开发商的口头承诺录音下来。如果确认要购买该房屋,是将这些宣传事项在购房合同或者补充协议中加以约定。   3、资金监管。资金监管是指买房者将购房款预先存入资金监管保证机构在银行开立的监管专户,等交易双方完成房屋所有权转移登记后,等由资金监管保证机构通知银行按照约定向卖房人支付售房款。资金监管虽然看似麻烦,但是能够很好的保障买房者的资金安全。因为资金监管后,一旦交易出现问题使得交易中断或解除,买房者在监管账户中这些资金会也不会失去。   以上就是关于大理华兴商业城关注的人多不多,华兴商业城现在是买房的好时机吗?的内容介绍,想了解关于大理华兴商业城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注大理房领地。

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2023-01

大理华兴商业城值得买吗,华兴商业城是不是现房交付? 最新

  大理华兴商业城值得买吗,华兴商业城是不是现房交付?华兴商业城燕郊的一个住宅项目,目前是在售状态,整体的性价比比较高。华兴商业城是可以选择的。 (华兴商业城实景图或效果图)   华兴商业城值得买吗   华兴商业城值得购买的,弥渡县华兴商业城是华兴房地产开发有限责任公司又一力作,位于建设路以北,毗江路以东,建设路与毗江路交叉口的东北角。总规划用地3848.02平方米,约为5.77亩。该商业城地理位置得天独厚,处于弥渡县城老城区地段。周边浓郁的商业氛围是该地块开发商业区得天独厚的条件。该地块地势平坦,西部及南部有规划中的城市道路通过,地块方正完整。 商业零售与人们的日常生活最密切,形成城市范围的市场并吸引和支持其他功能。零售更主要的是提供生活性、愉快性和丰富性,以满足人们的多样化选择,并形成热闹繁荣的街区。能够充分满足各类阶层的消费需求。因此,在本规划设计中主要考虑消费需求关系,坚持以人为本的设计理念。设计中以营造商业氛围为原则,充分体现对人商业需求的满足,坚持以人为本,大处着眼,整体设计。在规划的同时,辅以景观设计,最大限度的体现商业区本身的底蕴。   继承传统文化中的“天人合一”的建筑规划理念,并且尽可能的解决和完善了人们观赏、娱乐、休闲、集会、居住、健身、办公、交流等之间的关系,从而达到“人与自然和谐统一”这一永恒的主题。    商业和办公环境是人类最为重要的生活空间。商业和办公与人类之间的密切关系世人皆知。在本规划设计中注意与周边环境的协调,在内部环境中强调商业、办公、景观间的连接,以达到美化环境、营造氛围之目的。    设计构想 设计构思一:超大空间尺度  华兴商业城与城市周边环境相匹配,与现代化城市生活相联系的,因此室内空间尺度较大。一方面与室外的巨形空间和尺度协调,另一方面则与功能的多样相匹配,成为多功能的聚集焦点。   设计构思二:通道树型交通体系  通过地下层、楼梯、建筑内走廊及城市道路、规划区内部道路的有机规划,将建筑的地下或地上的交通和公共空间贯穿起来,同时又与城市街道、停车场、市内交通等设施以及建筑内部的交通系统有机联系,组成一套完善的“通道树型”体系。这种交通系统形态打破了传统街道单一层面的概念,形成丰富多变的交通空间。   设计构思三:现代城市景观设计  应用现代城市设计、环境与行为理论进行景观与环境设计是城市综合体的重要特征。通过标志物、小品、街道家具、植栽、铺装、外立面照明装饰等手段形成丰富的景观与宜人的环境。    总平面布局:     在本规划设计中采用的是点式布局方式,共有三栋建筑与地块内道路级绿化构成,沿街布置一栋商业建筑,该建筑两侧设置了两个出入口,其中,车辆出入口设置于东侧,人行出入口设置于西侧。小区内平时车辆不通行,火灾时小区内可通行消防车。小区北侧与建设路联接,小区主景观为建筑北侧的中心绿化区和广场。    道路交通组织1)出入口选择 商业城的入口的设置,综合考虑其所处交通环境和地块内部地形相结合,将出入口设置在建设路上,机动车出入口宽度6m,人行出入口宽度不小于4m。2)、道路骨架 本规划力求将一个安全自由的商业环境和幽美静谧的园林景观相协调,从而营造良好的商业氛围。地块内道路宽度为6米。结合绿地,把商业环境质量和办公环境质量提升到一个新的水平。    景观系统 该项目景观特点是建筑景观和绿化景观。   建筑景观:“大高度”、“大退台”及突破传统的立面色彩是该小区的主要建筑景观。拟建建筑采用“大退台”的形式,形成多台屋顶绿化空间,使地面绿化与屋顶绿化相呼应,体现了人与自然和谐的设计理念。建筑立面采用突破传统的黑色系人造石与蓝灰色外墙漆为主色,辅以米黄色线条,给人一种美观大方的感觉,结合建筑高度给人一种视觉冲击。   绿化景观:由道路及广场两侧若干块绿化带组成。地块绿化以体现商业氛围,方便人们购物、工作的需求为出发点进行设计。结合绿地设置廊亭、座椅、广场及停车场,形成了人性化的绿化空间。 建筑设计   华兴商业城在建筑功能方面,三栋所有楼层均为商业功能,设计大空间主要是为了投入使用后可根据用户的需求灵活分割内部空间,尽可能的满足各种商业功能对空间的要求,增强了建筑的适用性。   建筑立面方面,力求以现代风格,塑造富有动态的建筑形象,塑造商业建筑的形象。结合周边的建筑,充分考虑拟建建筑与周边环境的统一。体现庄重而又活泼的现代建筑形象。通过错落有致的手法,细腻的处理风格,既充分强调现代商业建筑的要求,又在细部处理上仔细考虑琢磨。使整个建筑形象美观、大方。   建筑设计尽量考虑塑造弥渡中高档商业大楼形象,设计充分体现“适用性”这一原则,追求现代时尚,内部空间的多样性。建筑坐北朝南,尽力保证自然的采光通风以及合理的平面格局。建筑立面造型突出现代感,线条简洁明快,大玻璃结合横、竖线条的点、线、面结合形式,体现了现代人所追求的生活理念:简单、舒适、平静、细致。 (华兴商业城实景图或效果图)   华兴商业城是不是现房交付   华兴商业城项目是否现房交房,具体可以咨询下方置业管家,10、11路公交可直达 公交:福庆巷口(1路,21路),建设局(6路),大理饭店(1路,21路),人民公园(6路),民贸(2路),民贸(沿建设路)(4路),西大街口(1路,21路),一号桥(11路)楼层状况   房产知识:   买房选择地段要注意什么?   一、选地段要注意什么?   1、交通便利程度要考虑   随着城市人口的增加,每天行驶在路上的车辆越来越多,尤其在早晚上下班时间,道路更加拥堵。如果住房选择在一处不容易堵车的路段,将会节约更多在路上的时间,从而提高工作效率和生活质量。另外,老人出行和孩子上学也会更加便利。   2、考察配套设施的齐全程度   配套设施是否完善是这个小区成熟与否的标志,也是该地段是否值得购买的重要因素。购房者主要看市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等。   其中市政配套设施是集中布置,要离墙近,外露少,安全性要好。另外,还要重点考察小区的水源是否清洁达标。此外,还有小区的学校、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。   以上就是关于大理华兴商业城值得买吗,华兴商业城是不是现房交付?的内容介绍,想了解关于大理华兴商业城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注大理房领地。

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2023-01

大理华兴商业城周边有学校吗,华兴商业城适合通勤选择吗? 最新

  大理华兴商业城周边有学校吗,华兴商业城适合通勤选择吗?华兴商业城的教育资源充足,设计合理,对于有教育需求的人群来说是很友好的,华兴商业城的教育配套完整。 (华兴商业城实景图或效果图)   华兴商业城周边有学校吗   华兴商业城周边是有学校的,暂无数据 (华兴商业城实景图或效果图)   华兴商业城适合通勤选择吗   华兴商业城适合通勤的,10、11路公交可直达 公交:福庆巷口(1路,21路),建设局(6路),大理饭店(1路,21路),人民公园(6路),民贸(2路),民贸(沿建设路)(4路),西大街口(1路,21路),一号桥(11路)楼层状况   房产知识:   刚需族怎么选择住房?   1、避开污染地段   目前我国发展很快,2018年城市化水平已达59.58%,而且乡村越多越多人口往城市拥挤,虽然经济被带动发展上去了,但是城市过多的人口必然导致灰尘和噪声污染,会影响居住体验和品质。这里建议大家避开高架桥、机场沿线、工厂附近、旁边地段的房子。房子升值成问题不说,自己的健康还会受影响。   2、避开因交通不便、发展滞后的地段   地段地段,很重要的因素就是交通便利性,特别在评估房产升值潜力的时候,以前交通不发达时,各地的房价其实差别还不大,换到城市发展快速的今天,哪怕相同户型面积的房子,处在交通便利性不同的地方,价格相差也是巨大的。目前最受欢迎的地铁房就是一个体现。   3、容易造成心理压力的地段   其实这和第一点有相似的地方,买房子就讲究一个住得舒心,除了灰尘污染和噪声污染之外,其他因素也可能严重影响居住体验,导致之后房子卖不起价格。比如殡仪馆、大烟囱、加油站、高压变电站、强信号塔旁边地段的房子尽量不要考虑。影响房价不只是看得见的因素,人的忌讳以及对安全的担忧也会在一定程度上影响购房的欲望,给之后的置换的造成困难,更别提升值的事儿了。   以上三点建议希望刚需族牢牢记住,特别在选房看房的时候,哪怕手里的预算不是特别多,但为了未来考虑,起码要保证自己住得健康舒心的同时选择升值潜力尽可能大房子。   以上就是关于大理华兴商业城周边有学校吗,华兴商业城适合通勤选择吗?的内容介绍,想了解关于大理华兴商业城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注大理房领地。

价格走势

房价 房价

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房屋产权40

规划面积1847㎡

最大栋距暂无数据

售楼处地址弥渡县大理市弥渡县建设西路18号

装修状况暂无数据

建筑面积10832㎡

规划户数0户

物业公司一米阳光物业公司

物业类型商铺

建筑形式多层

楼盘朝向

预售许可暂无数据

物业费1元/㎡/月

绿化率20.25%%

容积率2.17

开发商弥渡县华兴房地产开发有限公司

楼盘介绍 大理华兴商业城,7000元每平米,楼盘地址为弥渡县大理市弥渡县建设西路18号,想了解更多有关华兴商业城的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,大理华兴商业城开盘时间,大理华兴商业城交房时间,大理华兴商业城房价等请持续关注大理华兴商业城楼盘!

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