大理腾冲的小院子·栖云间开发商有实力吗，腾冲的小院子·栖云间前景怎么样？腾冲的小院子·栖云间项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，腾冲的小院子·栖云间的开发商是产品比较可靠的质量保障。
（腾冲的小院子·栖云间实景图或效果图）
腾冲的小院子·栖云间开发商有实力吗
腾冲的小院子·栖云间开发商实力雄厚，可以选择，腾冲的小院子 中国最美的边陲小镇，可触及的世界级度假境界。拥有樱花谷和溪谷景观带双景观轴。 产品包含面积从139平方至270平方的联排别墅，独特的自然地理条件上建造的坡地别墅，落差最大处可达60米。共有5种房型可供挑选。6种不同户 型和面积的花园洋房，可在家中享受大露台带来的舒适感。单层和复式的点式小高层外形为特别的蝴蝶型，公寓房型更为简洁实用。腾冲的小院子点睛之作的大小楼王双 拼别墅，让业主在豪华别墅中享受自在美景。
（腾冲的小院子·栖云间实景图或效果图）
腾冲的小院子·栖云间前景怎么样
腾冲的小院子·栖云间发展前景是比较好的，项目位于新腾板路中段，地处腾冲新区和老城区交界处，交通便利，是通往腾冲市的主要景区景点的必经之路。到达云峰山、银杏村、火山地质公园、万亩花海、北海湿地、和顺古镇、热海等景区等，车程均不超过1小时。前往老城区市政府、人民医院、腾越文化广场、财富中心等核心区域车程仅20分钟，离尘不离城。楼层状况
房产知识：
开发商五证是什么意思？
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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