大理欧洲小镇开发商有实力吗,欧洲小镇前景怎么样?欧洲小镇项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,欧洲小镇的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(欧洲小镇实景图或效果图)
欧洲小镇开发商有实力吗
欧洲小镇开发商实力雄厚,可以选择,中心所在,繁华所向。 因为懂得土地的价值,我们不随波逐流。 在这个的时代,我们满怀敬畏, 当别人疯狂于利润和规模的快感时,我们只为纯粹的理想而上下求索。 珍视土地,珍视我们共同生活的城市, 用一颗满怀敬畏的心,为大理的行业正名。 这,就是揽月。 大理海东新城欧洲小镇项目配套: 1、医疗配套 高端的医疗服务,随时呵护您与家人的健康。大理市人民医院海东分院/海东医院及高端体检中心海东国际医疗养老生态城/大理海东运动康复及抗衰老理疗示范基地 2、教育配套 新城少艺校及中心幼儿园/东海小学/东岸一小/山地新城高中/滇西应用技术学院/健康管理学院/民族工艺学院/技师学院 3、生活配套 3大购物中心,1综合农贸市场,您举步就能满足的购欲,金尚街精品购物街/尚城街shopingmall/思睿春天购物中心(规划中)/综合农副产品市场 4、商业配套 未来创意经济,商贸物流全面建成,迎来配套再升级,作为欧洲小镇业主,可享受海东新区内配套。 5、高品质自然生活 苍山洱海观景台,自然生态首屈一指,2-5倍于市区负氧离子,83.9%蓝天率,73.6%森林覆盖率,5大主题公园,中央28亿海东生态绿化专项资金到位,畅享高品质自然生活。 6、花园式别墅 独栋别墅800平米-1600平外加花园400平米-600平米 双拼联排别墅面积267-478平米外加花园60-100平米。 7、交通便利 大理机场至此仅5min车程,高铁站至此10min车程,大丽、杭瑞高速至此5-10min车程,古城与双廊左右逢源,顺畅交通转瞬即达。 8、休闲游乐 高尔夫/悦榕庄度假酒店/双月生辉休闲度假酒店/游乐场, 海东新城全面建设完成后,精品购物中心、规划馆、科技文化展览馆、图书馆、音乐厅、会务中心等再将充实新城配套资源。
(欧洲小镇实景图或效果图)
欧洲小镇前景怎么样
欧洲小镇发展前景是比较好的,位于海东新区,大理机场至此仅5min车程,高铁站至此10min车程,大丽、杭瑞高速至此5-10min车程,古城与双廊左右逢源,顺畅交通转瞬即达。楼层状况
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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