大理的小院子·南区 价值分析报告
项目概述
大理的小院子南区(苍海一墅)位于大理古城与下关新城之间的七里桥感通寺区域,是大理海西最后一块专属别墅领地,背靠苍山,面向洱海,傍倚古城,人杰地灵,名副其实的福泽之地。北侧与新感通路相邻, 东面紧邻214国道。该地块属大理州、市严格保护的海西苍山坡地,西侧与国家地质公园相邻,西南侧紧邻感通寺,自然环境及景观极其优越并且稀缺。 大理的小院子南区(苍海一墅)总规划1200亩,一期占地671亩,总建筑面积约447252.62平方米。项目一期,总建面75000㎡,整体容积率0.58,绿化率65﹪,规化总户数303套,主推联排别墅,参考建筑面积区间:128.36㎡—162.08㎡。大理的小院子(苍海一墅)依山体坡地呈阶梯状立体规划,以现代地域风格为主,取东方建筑神韵,与西方色彩细节工艺;打造出一条风格各异、空间变化丰富的天际线,结合自然风格的田园、山水、花海等诸多景观,营造出现代、精致、具有艺术气质的高品位国际化度假别墅。大理的小院子南区(苍海一墅),不仅仅有居住,更拥有商务度假休闲功能配套。囊括院落别墅,五星级希尔顿酒店,商业街,高级会所,融合居住、投资、商务、度假、休闲、餐饮于一体。将住宅品质、休闲度假、山水风情附加在您的居所中,带给你的是一种全新的空间体验,营造真正的度假休闲生活。大理的小院子南区(苍海一墅)项目是融创实力区域扩张,进军旅游地产的开篇之作,必将开启旅游地产新典范。
大理的小院子·南区共有9个户型,1室1厅1卫建面40-52㎡m²,4室2厅4卫建面220㎡m²,3室1厅4卫建面275㎡m²,2室1厅1卫建面63㎡m²,2室1厅2卫建面76㎡m²,2室3厅4卫建面128.36㎡m²,3室3厅4卫建面148.61㎡m²,3室3厅5卫建面162.78㎡m²,1室1厅1卫建面59㎡m²。具体户型情况如下:
1室1厅
建面:40-52㎡m²
4室2厅
建面:220㎡m²
3室1厅
建面:275㎡m²
大理的小院子·南区项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
大理的小院子·南区项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
国际酒店**品牌——希尔顿酒店,顶级会所,大理的小巷子商街。
公交配套:4路公交,8路公交;紧邻214国道。距离大理古城仅6公里,距大理古城驱车只需7分钟。距离下关主城区驱车只需7分钟。可驱车快速到达大理各大景点,更可快速到达火车站及机场。楼层状况大理的小院子·南区是由大理实力夏都置业有限公司开发,房屋产权:40年,规划户数:0,建筑面积:1000000平米平米。小区具体情况如下:
车位数
共1297个(地上323个,地下974个)