大理泊心鲜花谷 价值分析报告
项目概述
大理泊心·鲜花谷项目占地约70亩,总建筑面积约86000方,整个社区为了提升居住品筑,开发商做出了巨大让步及利润的牺牲,从原有的20层高层规划,降低为9层超低建筑密度小高层规划,从而造就了片区目前除别墅外**的建筑密度:29.9%和超低容积率1.4;作为非别墅类产品,这是市场上其他项目无法做到的;而35.5%的绿地率也一定程度上领先片区内其他项目,这都是整个社区未来舒适度、高品质的保障。整个项目共规划建设12栋9层带电梯小高层,总户数1028户,整个项目依托地块的坡地有利地形,错落有致的建筑排布,楼间距最阔达104米,**限度的保证住户观海视野及通风采光的需求;项目作为目前海东片区的**的板式小高层旅居产品,相较于大多数高层、高密度产品而言,具有不可比的居住品质及舒适度;板式住宅产品的设计,充分发挥大理阳光充足、空气质量优异、景观资源丰富的特点,也能很好的满足业主对通风、采光、观景的最基础的居住需求;整个社区为了给业主营造一个自然、温馨、可参与、赏心悦目的社区环境,投巨资打造了两个核心景观庭院和三条视线通廊,整个中庭园林面积达3万平米;独创大理**的1万平米花海社区,四季可观花、赏花、闻花香,确保业主每一次回家都是一次不同的畅游花海、亲近大自然的观光旅程;
大理泊心鲜花谷共有5个户型,3室1厅2卫建面79.8㎡m²,2室1厅1卫建面63.25㎡m²,1室1厅1卫建面54.63㎡m²,1室1厅1卫建面45.79㎡m²,1室1厅1卫建面45.63㎡m²。具体户型情况如下:
3室1厅
建面:79.8㎡m²
2室1厅
建面:63.25㎡m²
1室1厅
建面:54.63㎡m²
大理泊心鲜花谷项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
大理泊心鲜花谷项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
约一万方花海、艺术学校、艺术酒店、电影院、商业、音乐厅、艺术家工作室
项目距离市级行政中心约3.5公里、距离大理机场约8公里;距离高铁站约15公里;距离大丽高速、大永高速入口约10公里楼层状况大理泊心鲜花谷是由大理明德文化发展有限公司开发,房屋产权:70年,规划户数:1028,建筑面积:约86000㎡平米。小区具体情况如下: