大理梨花溪开发商有实力吗,梨花溪前景怎么样?梨花溪项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,梨花溪的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(梨花溪实景图或效果图)
梨花溪开发商有实力吗
梨花溪开发商实力雄厚,可以选择,梨花溪,五大主题景区,一个园区、一个风景。夏风园,一条始于主入口处并延伸社区中央休闲区的东西向“直线”景观轴,将整个夏风园均匀分割成两部分。色彩盈目的四季的乔灌、覆地植物沿随步道合理搭配种植,并依附原生地貌形成错落有致的立体景观带,掩映花木中精心铺装的广场、休闲平台与景观坡道。使整个景观轴升级为社区最具活力的地方,与相交的廊道则将夏风园连为一个整体。花溪园:依山而建,临溪而筑,这是永恒的理想家园,花溪园结合山地规划的跌落水体顺势形成了跌水、溪流、涌泉等水景小品,并与沿水体布置的景观绿化带融为一体,共同呵护,的参差不知的建筑物。春花园:没有高处不胜寒的清凉,也没有低处的浊气,却守得漫山的清风秀野,这就是半山的好处,春花园,以最贵的气势据揽半山正中要地,连成一线的树阵将纯粹的联排别墅围拢起来,形成别具一格的生活组团,经典美学建筑错落有致地排布在树丛间,青翠幽静的林荫道在行走的脚步间注满了风景,每一户私享的花园开启了一幅别有洞天的景致,给生活带来意外的惊喜。冬雪园:沿着地形游走的水景观带将冬雪园连串起来。生动丰富的生态水域,赋予生活更多的灵动气质。亲水的平台、水榭,将动静相生的水体温柔过度到生活里。临水而生的花木,结成一路五彩的风景线,和房前宅后鼎足而立的大树一起,为家居生活构筑一道生态绿野屏障。秋月园:一条车行道配合数条步道,将秋月园围合而成一个独立的生活域。延棉数百米的美树,搭筑了一道绿色屏障,将噪音、尘埃隔离在家门外,生活仅有大树的呵护是不够的,隐藏在大树背后、生长在自家花园里的活色生香的各色植物,为你生活增添光彩,生命在此不止有一种颜色。
(梨花溪实景图或效果图)
梨花溪前景怎么样
梨花溪发展前景是比较好的,公交:客运南站[公交站](21,2),福星加油站[公交站](21),公交三分公司[公交站](13),腾瑞幸福里[公交站](13),风车广场[公交站](23,9,12),实验中学[公交站](13)楼层状况
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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