大理大理山水间三期开发商有实力吗,大理山水间三期前景怎么样?大理山水间三期项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,大理山水间三期的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(大理山水间三期实景图或效果图)
大理山水间三期开发商有实力吗
大理山水间三期开发商实力雄厚,可以选择,银海大理山水间是银海地产于2007年在大理古城倾力打造的大理人居文化的中式别墅项目,位于大理省级旅游度假区内,离古城仅有15分钟的路程,拥有独一无二的古城步行生活圈。项目以大唐风骨为着眼点,建筑中将大理特有的地域性建筑元素、符号与大唐风骨的内涵有机融合。建筑材质上以大量的木、苍山石等本土材料,打造出大理一道独有的景观风景线。项目一、二期目前均已呈现,因深厚的文化底蕴呈现,吸引了海内外各界艺术名家的入住,自然、人文的交融形成了山水间独有社区氛围。 大理国际艺术家园项目位于大理城区中部,洱海西岸,大理古城南侧,毗邻山水间一二期项目,中间只相隔苍洱大道,位其南侧,西侧一路之隔就是文化气息比较浓的大理学院和财校了,基地所处城市地理位置是大理旅游度假区的核心地段,周边地区集中了大理城市百分之八十的旅游景观资源,北上可至中和坊、大理古城、崇圣寺三塔、蝴蝶泉等,南下可达下矢城区,攘文化、旅游、风景、都市等居多城市资源于一身,本项目区位可谓天地人和,得天独厚。项目的产品定位为国际艺术家园区,以高端酒店和艺术家工作室支撑项目内涵,创新产品,丰富园林景观,使项目翘首大理,传承了山水间一二期高品质住宅,更进一步巩固引领大理项目品质的“银海”优势。 关闭
(大理山水间三期实景图或效果图)
大理山水间三期前景怎么样
大理山水间三期发展前景是比较好的,项目地位于大理城区中部,东邻洱海,西靠苍山,北接古城,南望新城,所处地理位置正是大理国家级旅游度假区的核心地段,周边地区集中了大理城市百分之八十的旅游景观资源,北上可至中和坊、大理古城、崇圣寺三塔、蝴蝶泉等,南下可达下关城区,攘文化、旅游、风景、都市等居多城市资源于一身。公交:古槐园(19路,4路),老协(4路),老年协会(19路),文献楼北(19路),文献楼(4路),大理南门(19路,4路),文献楼南(19路),博爱路口(19路,4路)楼层状况
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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